Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży nieruchomości?

  • Data dodania: 21.06.2024
  • Autor wpisu: Damian Zając
  • Tagi: #dokumentynieruchomości #formalnościsprzedaży
W poniższym artykule przygotowaliśmy przewodnik po niezbędnych dokumentach potrzebnych do sprzedaży mieszkania, działki lub domu. Przy tak istotnej transakcji warto skonsultować się ze specjalistami, którzy pomogą w prawidłowym przygotowaniu formalności.

Dokumenty niezbędne przy sprzedaży mieszkania:
  • Podstawa nabycia – Może to być akt notarialny (umowa sprzedaży, darowizny, zamiany) lub przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
  • Numer księgi wieczystej – Potwierdzenie prawa własności lub innych praw związanych z nieruchomością.
  • Zaświadczenie o niezaleganiu – Potwierdzenie braku zaległości z tytułu eksploatacji lokalu.
  • Zaświadczenie o braku osób zameldowanych – Potwierdzenie, że w dniu sprzedaży nie ma zameldowanych osób w lokalu.
  • Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej – W przypadku sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
  • Zaświadczenie z banku – Jeśli mieszkanie jest obciążone hipoteką.
  • Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego – Potwierdzenie uregulowania podatku od spadków i darowizn, jeśli nieruchomość została nabyta w drodze spadku lub darowizny.
  • Świadectwo charakterystyki energetycznej – Niezbędne dla sprzedaży domów lub mieszkań. oceniające energooszczędność nieruchomości
Dokumenty potrzebne przy sprzedaży działki lub domu:
  • Wypis z rejestru gruntów – Informacje o położeniu i powierzchni nieruchomości.
  • Zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – Dotyczy działek inwestycyjnych lub rolnych.
  • Zaświadczenie o lasach – Informuje o planach zalesienia działki.
  • Zaświadczenie o rewitalizacji – Dotyczy nieruchomości objętych obszarami rewitalizacji.
Należy pamiętać, że lista ta ma charakter orientacyjny, a każda transakcja nieruchomości wymaga indywidualnego podejścia i analizy. Dobrze jest skontaktować się z ekspertami, aby dokładnie przygotować wszystkie niezbędne dokumenty i zapewnić przejrzystość całego procesu sprzedaży. Zespół Salonu Nieruchomości pozostaje do Twojej dyspozycji, aby pomóc w każdym etapie sprzedaży nieruchomości. Skorzystaj z naszej wiedzy i doświadczenia, aby zapewnić sobie spokojną realizację transakcji.

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.

Przycisk Wróć do góry