Podstawę opodatkowania stanowi powierzchnia gruntu dla gruntów, powierzchnia użytkowa dla budynków oraz powierzchnia użytkowa dla budowli. Wysokość podatku zależy od różnych czynników, takich jak wartość nieruchomości, stawki podatkowe ustalone przez lokalne władze oraz rodzaj nieruchomości i jej przeznaczenie.

Co roku Ministerstwo Finansów ustala maksymalne kwoty podatku od nieruchomości. W 2024 roku stawki podatku zostały określone w rozporządzeniu Rady Ministrów z lipca 2023 roku. Należy pamiętać, że stawki te mogą różnić się w zależności od lokalizacji nieruchomości, ponieważ to gminy ustalają stawki na swoim terenie.

 

 

W ostatnich latach obserwujemy wzrost stawek podatku od nieruchomości. W 2024 roku wszystkie rady miast Trójmiasta, czyli Gdańska, Sopotu i Gdyni uchwaliły wzrost podatku o 15 proc. w maksymalnej wysokości ustalonej przez Ministra Finansów. Przykładowo, podatek za mieszkanie o powierzchni 55 m² wzrośnie z 92 zł do 106 zł. Ostateczny wzrost stawek podatku jest uchwalany przez samorządy lokalne na podstawie decyzji ministerstwa.

Stawki podatku w 2024 roku za 1 m² w Gdańsku, Gdyni oraz Sopocie prezentują się następująco: 

Warto również zaznaczyć, że jeśli właściciel posiada nieruchomość podatek jest naliczany od metrażu nieruchomości oraz udziałów w gruncie lub jego powierzchni pod budynkiem, dlategoj ostateczna stawka podatku dla danej nieruchomości jest składową tych dwóch parametrów.

 

Podatek od nieruchomości jest istotnym elementem budżetu miasta i stanowi ważne źródło dochodów własnych gminy. Opodatkowaniu podlegają grunty, budynki i budowle, będące własnością różnych podmiotów, w tym osób fizycznych, prawnych, oraz jednostek organizacyjnych. Wysokość podatku zależy od wielu czynników, takich jak wartość nieruchomości, stawki podatkowe ustalone przez lokalne władze, rodzaj nieruchomości i jej przeznaczenie. Co roku Ministerstwo Finansów ustala maksymalne kwoty podatku od nieruchomości, a w 2024 roku stawki zostały określone w odpowiednim rozporządzeniu.

W ostatnim czasie obserwujemy wzrost stawek podatku od nieruchomości. W 2024 roku wszystkie rady miast Trójmiasta uchwaliły wzrost podatku o 15 proc. Warto zauważyć, że ostateczny wzrost stawek podatku jest uchwalany przez samorządy lokalne. Stawki podatku od nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji nieruchomości, co wynika z decyzji poszczególnych gmin. Dlatego warto być świadomym różnic w opodatkowaniu w zależności od lokalizacji nieruchomości. Dodatkowo, jeśli właściciel posiada nieruchomość, podatek jest naliczany od metrażu nieruchomości oraz udziałów w gruncie lub jego powierzchni pod budynkiem. W konsekwencji, ostateczna stawka podatku dla danej nieruchomości jest sumą tych dwóch parametrów.

Dziękujemy za uwagę i zachęcamy do śledzenia naszego bloga, aby być na bieżąco z ważnymi informacjami na temat nieruchomości i finansów! 🏡📊