Zapraszamy do zakupu gotowca inwestycyjnego w sercu Sopotu, idealnego pod krótkoterminowy najem. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się przy Alei Niepodległości, zaledwie 500 metrów od znanej wszystkim ulicy Bohaterów Monte Cassino i tylko 1 km spacerem od plaży / molo.

Kluczowe informacje:
✔ Trzy mikro-kawalerki
✔ Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie
✔ Gotowe do wynajmu
✔ Kamienica w dobrym stanie technicznym
✔ Miejsce naziemne + duża piwnica
✔ Niski czynsz
✔ Szybkie wydanie
✔ Brak prowizji dla biura

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w sercu Sopotu, przy Alei Niepodległości, co gwarantuje doskonały dostęp do najważniejszych atrakcji miasta. Zaledwie 500 metrów dzieli Cię od tętniącej życiem ulicy Monte Cassino, pełnej restauracji, kawiarni i butików. Spacer do słynnego sopockiego Molo zajmuje tylko 10 min, a plaże są w zasięgu krótkiego spaceru.

W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, co zapewnia wygodną komunikację z całym Trójmiastem. Bliskość dworca głównego sprawia, że podróże pociągiem do Gdańska czy Gdyni są niezwykle proste i szybkie. Dla miłośników przyrody, pobliskie parki i tereny zielone oferują doskonałe miejsca do wypoczynku i rekreacji.

Mieszkanie:
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 61,5 m² i aktualnie została ona podzielona na 3 mikro-kawalerki z czego dwie z nich mają współdzieloną kuchnię. W mieszkaniu znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze i pralnia, która znacznie ułatwia zarządzanie nieruchomością.

Do tej pory cały obiekt wynajmowany był w formie hybrydowej: krótkoterminowo w sezonie i na długi termin po za sezonem, co maksymalizowało zyski i świetnie się sprawdzało w tej lokalizacji. 

Mieszkanie przeszło pełny remont w 2018 roku, obejmujący wymianę instalacji, okien i pieca. Był on wykonany z pełną starannością i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Cały obiekt jest w pełni umeblowany i oczekuje nowych zarządzających.

Dodatkowe informacje:
✔ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 20 m²
✔ Przypisane miejsce w postojowe przy kamienicy
✔ Opłaty administracyjne: 450 zł + prąd wg zużycia (ok. 150zł/msc)
✔ Ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny)
✔ W budynku wyremontowana klatka schodowa oraz wymieniony dach
✔ Planowany jest remont elewacji zewnętrznej

Zachęcamy do bezpiecznej i bezproblemowej transakcji zakupu, którą nadzoruje licencjonowany pośrednik obrotu nieruchomościami.

Zapraszam do kontaktu:
☎ 691-268-930
Damian Zając
Doradca ds. Nieruchomości Rynku Pierwotnego
Salon Nieruchomości
biuro@salonnieruchomosci.pl

„Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.”